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 團(tuán)泊新城是天津市城市總體規(guī)劃中確定的11個(gè)新城之一，正逐步成為天津市中心城區(qū)周邊的開(kāi)發(fā)建設(shè)熱點(diǎn)地區(qū)。本次概念規(guī)劃研究的重點(diǎn)是明確團(tuán)泊新城自身特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，在深入分析京津世界城市的區(qū)域背景下，確定團(tuán)泊新城未來(lái)的城市定位，整合新城內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)規(guī)劃，構(gòu)建有機(jī)、有序的統(tǒng)一的空間框架，同時(shí)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)格局，制定嚴(yán)格的保護(hù)措施和科學(xué)的開(kāi)發(fā)策略，加強(qiáng)對(duì)以湖泊、濕地、自然保護(hù)區(qū)等為主的自然空間的保護(hù)，建立保護(hù)與開(kāi)發(fā)的協(xié)調(diào)機(jī)制，保持良好的生態(tài)環(huán)境和宜人的居住環(huán)境。

1．發(fā)展目標(biāo)

將團(tuán)泊新城建設(shè)成為面向京津世界城市地區(qū)的“健康休閑湖、智慧生態(tài)城”。

2．空間發(fā)展主導(dǎo)戰(zhàn)略

在空間布局中以團(tuán)泊湖做為生態(tài)核心，構(gòu)建多條放射狀與外部自然系統(tǒng)相連通的生態(tài)廊道；由生態(tài)廊道劃分多個(gè)具有綜合功能的城市功能片區(qū)；由半人工的公共綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，組織和串聯(lián)各城市功能片區(qū)。最終形成城市功能片區(qū)與生態(tài)核心的緊密結(jié)合的“一核兩心、兩軸八片”的總體空間結(jié)構(gòu)。

3．綠化結(jié)構(gòu)

建設(shè)“綠帶環(huán)繞、綠水交錯(cuò)、綠島連綴”的生態(tài)型城市綠地系統(tǒng)。

4．道路系統(tǒng)

構(gòu)建便捷、高效、人性化的城市道路系統(tǒng)，包括全覆蓋的軌道交通和公交系統(tǒng)，提倡以公交出行為主的低碳出行方式；綠色健康的慢行系統(tǒng)，營(yíng)造宜人的內(nèi)部出行環(huán)境。

5．城市營(yíng)銷(xiāo)

瞄準(zhǔn)京津中高端目標(biāo)市場(chǎng)，推行“以高帶低”、“以外促內(nèi)”的城市營(yíng)銷(xiāo)策略。通過(guò)環(huán)境品牌、事件、體驗(yàn)以及城市形象宣傳等多方面加強(qiáng)新城營(yíng)銷(xiāo)。