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項目位于福清市龍江東岸、福清歷史城區(qū)東側，地處城市核心地區(qū)。利橋古街是福清古城通往龍江龍首橋的歷史古街，沿街及周邊歷史文化遺存豐富，現(xiàn)有古塔、古橋、牌坊、古井、烈士陵園、華僑故居、閩劇團、教堂、天后宮等文物古跡，是市民民俗活動的主要場所。 利橋古街在現(xiàn)階段面臨的最大威脅即城市主干道的貫穿對于歷史街區(qū)與歷史文化遺產的破壞，因此本次規(guī)劃以搶救性規(guī)劃為大的前提，充分論證利橋街在福清城市歷史文化內涵中所承擔的重要地位；提出合理化的城市規(guī)劃調整建議，使得這份獨特的歷史文化遺產得以保存。 在這一前提下，規(guī)劃依托利橋古街范圍內各類歷史遺存，以文物保護與展示為出發(fā)點，以文化遺產保護、民俗鄉(xiāng)賢文化展示、歷史建筑保護、更新與再利用為手段，延續(xù)利橋古街厚重的歷史文化脈絡。

本次規(guī)劃項目包括三部分工作內容： 1.歷史文化遺產保護專項規(guī)劃，即文物保護專項規(guī)劃——瑞云塔保護規(guī)劃：整理其歷史沿革與文物保護檔案，優(yōu)化其保護范圍與建設控制地帶、明確各范圍內的保護與建設控制要求，以申報全國重點文物保護單位為目標準備相關成果。 2.歷史街區(qū)保護規(guī)劃，即利橋古街保護規(guī)劃——對利橋古街的文物古跡、重要建筑的保存現(xiàn)狀進行調查研究，并建立專項檔案，明確保護要求；在現(xiàn)狀建筑風貌及質量評估的基礎上，建議劃定歷史街區(qū)核心保護范圍及建設控制地帶、明確相關控制要求；將承載具有福清特色的民俗活動與市民生活的公共空間保護作為非物質文化遺產保護的一部分納入街區(qū)保護專項規(guī)劃。 3.歷史街區(qū)整治更新詳細規(guī)劃，即利橋古街整治更新詳細規(guī)劃——結合上位規(guī)劃、福清城市文化背景與利橋古街文化特色重點研究，明確利橋古街的整體功能定位；以保護規(guī)劃為基礎、針對古街用地、道路及建筑現(xiàn)狀，提出逐步推進、切實可行的改造整治實施方案。